ERREURS DANS LES CHIFFRES DE LA MRC

octobre 27th, 2008 by lacdesgrandesbaies

NOMBRE DE DOSSIERS À NOMININGUE  
(dossiers:  maisons et/outerrains)    
         
Ce tableau indique les erreurs qui ont pu se glisser dans le nombre
de dossiers dans les rapports de la MRC d’Antoine-Labelle.  (1)
         
    2005 2 008  
         
    NOMBRE de NOMBRE de DIFFÉRENCE
SECTEUR    DOSSIERS  DOSSIERS  
         
Agricole   28 28 0
Lac Blanc   59 60 1
Forestier   239 237 -2
Village   336 310 -26
Lac Bourget   36 33 -3
Lac Ste-Marie 81 80 -1
Lac St-Joseph 19 20 1
Lac Lesage   127 135 8
Petit Lac Nominingue 169 171 2
Lac des Monts 11 15 4
Lac des Grandes-Baies 196 209 13
Lac Vert   19 19 0
Grand Lac Nominingue 491 466 -25
Lac Boivin   7 8 1
Lac Noir   25 26 1
Autres   1107 1222 115
         
               TOTAL: 2 959   3 039 80
         
Lac Édouard   9    
         
note (1)        
         
Le Lac Édouard n’apparaît pas dans la liste:  il serait jumelé au 
Lac des Monts. dixit:  M. Charette, dir. Gén.
Pourtant le total des deux en 2005, Ed. 9 + Mts 11 donne 20; 
en 2008, le total donne 15.      
Appian Way a été déplacé dans mon étude parce que ces dossiers 
n’apparaissaient pas en 2005.    
Appian Way est un ensemble de 914 petits terrains de 50 x 100 
sur lesquels il est impossible de construire:  trop petits.
Il faudrait les réunir en grands ensembles.  
         
On ne peut donc se fier aux rapports de la MRC, il y a erreur
dans les deux rapports vérifiés 2002 et 2008;  s’il y a erreur dans
des chiffres qu’on peut considérer insignifiants, qu’en est-il des
moyennes d’évaluation pour chaque zone.  
Quelqu’un qui voudrait contester son évaluation pourrait avancer 
ces erreurs pour obliger la MRC à reprendre totalement ses
calculs devant témoins, cas par cas.    
Est-ce des erreurs dues à de l’incompétence, à de la mauvaise 
volonté, ou au système d’ordinateur?    
Il y a sûrement une part d’incompétence puisqu’un citoyen qui se
met à vérifier les chiffres réalise que les gens de la MRC ne l’ont
pas fait.        

PORTRAIT GÉNÉRAL DES NOUVELLES ÉVALUATIONS

octobre 25th, 2008 by lacdesgrandesbaies

Voici le pourcentage des augmentations d’évaluation pour les 3 prochaines années.

Agricole         64%                  

Lac Blanc                      81%
Forestier                       94%
Village                           18%
Lac Bourget                  53%
Lac Ste-Marie               50%
Lac St-Joseph              69%
Lac Lesage                   80%
Petit Lac Nominingue   71%
Lac-des-Monts             16%
Lac-des-Grdes-Baies  76%
Lac-Vert                        43%
Grand-Lac-Nom.          45%
Lac Boivin                     84%
Lac Noir                      106%
Autres                           50% 

Ce ne sont que des moyennes.  Ainsi pour le Lac-des-Grandes-Baies, certains vont avoir une augmentation de 90% pendant que d’autres n’auront que 66%.  La question est complexe et le comité de citoyens de Nominingue se préoccupe du sujet depuis plus d’un an, ayant des relations (platoniques) avec l’Association des Propriétaires fonciers du Québec  (APFQ) - VOIR SON SITE:  www.apfq.org;  nous avons envoyé des lettres à M. Gendron et à Mme Normandeau, à Mme Courchesne et à d’autres, mais les réponses sont toujours évasives.  Si ces personnes ne reçoivent pas de fortes pressions, elles ne bougent pas et s’entêtent dans leurs décisions erronées. 

Trop de personnes critiquent mais ne font rien.  Pour vous, vous êtes invités à participer au Comité de citoyens en tant que membres (10$) ou à l’Association des propriétaires fonciers (20$), parce que plus nous sommes de membres plus nous avons de l’influence, plus nous sommes de membres plus la trésorerie est élevée et plus nous pouvons faire des représentations auprès des autorités ou des médias.

Quelques membres du comité se rendront à Québec, à l’assemblée générale de l’APFQ le 16 novembre prochain, pour essayer de prendre des décisions communes.

Il ne faudrait pas que vous soyez surpris qu’on vous demande d’aller à l’Assemblée nationale dans un avenir plus ou moins proche, en tenant compte, il va de soi, de la température.  Plus nous serons de fous…

Roland Pepin

NOUVELLE ÉVALUATION DES RÉSIDENCES

octobre 25th, 2008 by lacdesgrandesbaies

La nouvelle évaluation est arrivée!

La municipalité de Nominingue vient de recevoir le dossier des nouvelles évaluations faites par la MRC d’Antoine-Labelle. 

Comme le site WEB de la ville n’est plus en fonction, il vous faudra aller quémander votre nouvelle évaluation à Mme Robidoux ou attendre que le tout vous parvienne par la poste.  Vous aurez probablement plus de surprises que vous vous attendiez!

La moyenne des propriétés autour du Lac-des-Grandes-Baies augmente de 76%,  j’ai bien écrit   7 6    %.

Je suis en train d’analyser le document et de faire des rapprochements avec les évaluations de 2005.  C’est long, fastidieux, mais l’étude en vaut la chandelle:  j’ai trouvé plusieurs erreurs de chiffres, le Grand-Lac-Nominingue aurait perdu 25 résidences,  le village en aurait perdu 26;  trois autres pertes mineures.

J’imagine que les extra-terrestres ont fait des ravages depuis trois ans et que nous ne nous en sommes pas aperçu. 

Je vais faire un tableau des évaluations de 2002 à 2008 pour connaître le vrai taux d’augmentation, en moyenne.  Quand vous connaîtrez vos chiffres, vous pourrez constater vous-mêmes les conséquences dans les taxes municipales et scolaires, et voir qu’on vous refile plus de taxes qu’auparavant par rapport aux autres zones.

Suivez régulièrement le site du Lac-des-Grandes-Baies d’ici un mois, vous aurez des informations pertinentes et peut-être serez-vous appelés à réagir.

Roland Pepin, président du comité de citoyens de Nominingue

Bateau lesté

septembre 25th, 2008 by lacdesgrandesbaies

Pour ma part, je crois qu’il y a de la place pour tous sur notre beau lac. Ces bateaux (qui dérangent quelques uns qui semblent vouloir être un peu granola je crois ) doivent aller dans des endroits sur ce lac où il n’y a pas de résidents autour . Le respect des autres serait peut être de mise. IL faut respecter les 50 premiers mètres de la rive à basse vitesse et ça apaisera les esprits et tout le monde sera satisfait. Soyons positif et apportons des solutions. La répression n’est jamais la solution de paix mais plutôt de guerre.

Lise Laplante

ENSEMENCEMENT

septembre 25th, 2008 by lacdesgrandesbaies

APPEL À TOUS:

QUI PEUT RÉPONDRE À AGATHE?

ENSEMENCEMENT DE POISSONS

septembre 25th, 2008 by lacdesgrandesbaies
  • Agathe Says:
    septembre 21st, 2008 at 17 08 09   editPeut-on savoir pourquoi vous continuez à ensemencer de la truite arc-en-ciel ?
    Alors qu’on pourrait avoir du bel omble de fontaine (ou truite mouchetée) ! Qui a bien plus sa place ici que l’arc-en-ciel qui vient de l’Ouest (de l’Alaka au Mexique) …
  • RÉPONSE À BATEAU LESTÉ ET WAKEBOARD

    septembre 8th, 2008 by lacdesgrandesbaies

    Bonjour M. Pépin,
     
    Je vous ai copié mon message en réponse à Bateau lesté et Wakeboard. Tel que mentionné, j’ai vérifié et le site indique toujours:
    Mathieu Dion Says: Your comment is awaiting moderation.
    septembre 2nd, 2008 at 21:24
     
    En espérant que vous pourrez inscrire mon message sur le blogue. Je crois qu’il est important que tout le monde puisse s’exprimer sur le sujet.

    Merci de votre collaboration
    Mathieu Dion-Coursol

     ———————————-
     
    Bonjour, je ne crois pas que le fait de susciter la pensée écologique de tous et chacun est une bonne manière de s’y prendre pour faire disparaître les gros bateaux qui font de belles grosses vagues. Malheureusement, j’ai beaucoup de difficulté à croire que votre commentaire concernant la protection de l’environnement aurait vu le jour sur ce blogue si votre bateau n’avait pas chaviré. La plupart des gens que j’ai croisés sur le lac ont conscience des plus petits bateaux et ne font pas exprès pour se tenir à proximité de ces plus petites embarcations. Bien entendu, ce genre de situation peut se produire notamment dans «la passe» où plusieurs pêcheurs s’arrêtent à cet endroit pour pratiquer leur sport. Certains conducteurs rebrousseront chemin à quelques reprises pour laisser la chance au pêcheur de bouger, mais il arrive que le message ne soit pas compris… C’est comme si vous étiez sur une autoroute, par exemple, et que vous vous promeniez en scooter. Soudainement, une remorque passe à côté de vous. Évidemment, vous vous ferez peut-être brasser quelque peu (ce n’est pas parce qu’il veut vous brasser, mais bien parce qu’il n’a pas le choix; il n’y a pas d’autres chemins). Voudrez-vous alors faire interdir les grosses remorques sur les routes!!! Un lac est un endroit public où tout le monde a le droit de pratiquer le sport qu’il veut allant du wakeboard à la pêche. Le lac est assez grand pour permettre à tous ces types d’embarcation de coexister sans qu’il n’y ait de problèmes.
     
    Voici un autre petit exemple pour illustrer mes propos. Je ne sais pas si vous avec entendu parler d’un bateau de wakeboard qui a chaviré cet été dans le fleuve St-Laurent. Pour faire une histoire courte, le bateau de 24′ revenait des feux d’artifices de La Ronde. Sur le chemin du retour, il a croisé non pas un, mais bien deux bateaux de croisière (le cavalier Maxim entre autre). Les bateaux se suivaient de près et ont engendré une seule et même vague qui avait une hauteur de 12′. Le bateau a chaviré et ses occupants se sont retrouvés à l’eau.. en pleine noirceur. Heureusement, ils ont tous été sains et saufs. Le bateau d’une valeur d’environ 70 000$ n’a pas eu cette chance et est toujours au fond du fleuve St-Laurent. Simplement pour vous faire remarquer que la combinaison de différents facteurs peut parfois occasionner des problèmes inattendus. Les bateaux sont habituellement faits pour être stables et surmonter les vagues. Si votre embarcation est remplie d’eau, par exemple, vous conviendrez qu’il est possible que sa flottabilité soit quelque peu affectée.
     
    En ce qui à trait aux problématiques d’érosion des berges qui sont peut-être plus marquées cette année, je crois que vous aurez tous pu constater que le niveau du lac était anormalement élevé. Je ne crois pas que nous avons eu l’été que tout le monde souhaitait. Les précipitations ont été très importantes au cours de l’été. Je ne crois donc pas que les bateaux  qui font des grosses vagues sont au coeur de la problématique que vous soulevez. Je ne sais pas quand vos vacances ont eu lieu, mais comme tout le monde, elles ont sûrement été ponctuées de plusieurs jours de pluie. Moi même, j’ai pu constater l’érosion de mon beau terrain de volleyball. Fait à noter, mon terrain de volleyball se situe à plus de 80′ du lac et je vous assure que ce ne sont pas des grosses vagues de gros bateaux de wakeboard qui ont causé cette érosion.
     
    Sur ce, je vous souhaite à tous une belle fin d’été. En fait, avec les températures que nous avons eu au cours des dernières semaines, on serait porté à croire que l’été commence enfin… Profitez donc du beau temps et apprenez à apprécier tous les types d’embarcation.

    Bateau lesté et wake board

    août 31st, 2008 by lacdesgrandesbaies

    Bonjour, C’est Lyne , au 112 des Bécassines et j’ai maintenant une adresse courriel à moi, même si je ne suis pas très habile encore avec ce système. Le téléphone( et le répondeur) reste le moyen le plus rapide pour me joindre.Alors, vous pourrez m’écrire à cette adresse et la communiquer au “blogue” du Lac des Grandes Baies.  Aussi, je sollicite votre opinion et celle des gens qu’on peut rejoindre par le “blogue”, à savoir si on pourrait demander au CA de faire des représentations  à la municipalité ou présenter une pétition  si cela s’avère un moyen pertinent pour demander que certain (s)type(s) d’embarcation(s) soit(ent) interdit(s) sur le lac des Grandes Baies, à savoir les bateaux “lestés” ou qui sont typiquement faits  pour le “wake board”. En effet, lors de mes 3 semaines de vacances, particulièrement, j’ai  observé que ce type d’embarcation était plus présent. Je me questionne sur les conséquences  pour  la protection des berges, leur érosion accrue, par les vagues ainsi créées qui sont plus “grosses” que normales.Comme on le sait, la protection des lacs passe par différentes mesures ( reboisement, fosse sceptique conforme, utilisation de savon,produit sans phosphore ect), mais aussi par la protection des berges , en évitant leur érosion indue. Enfin, pour la petite histoire , je tiens à dire, pour lever toute ambiguité, face à ma démarche   que mon bateau Prince Craft, moteur 4 temps a été viré complètement à l’envers, le 1 août dernier. Plusieurs voisins ont été témoins de cet événement et on m’a  aidée à remorquer le bateau.  Ces gens ont donc eu connaissance de cet événement, plus tous ceux qui ont été informés par le ” bouche à oreille “. Si je faisais cette demande de réflexion pour limiter les bateaux “lestés”, sans dire cette histoire, je crois que certains pourraient  laisser entendre que je réagis à un événement qui me touche personnellement. Or, il est vrai que le fait que le moteur 4 temps, de mon bateau soit peut-être” fini”  ne me réjouit pas. Et, je tiens à préciser que je ne recherche aucune forme de blâme ou réclamation à qui que ce soit . Cependant, ce n’est pas cet événement qui suscite ma demande de réflexion, mais bien ma réelle préoccupation pour la protection  de l’environnement et de nos lacs et plus spécifiquement  celui où j’habite. Donc, j’aimerais avoir vos commentaires et que vous puissiez transmettre ma demande  de réflexion aux gens du “Blogue”. Si vous ne pouvez pas transmettre ma demande ou ne voulez pas pouvez seulement m’aviser. MERCI.Lyne Bérardelli 

     Roland Pepin:  Je ne sais pas si je suis seul à ne pas savoir.  J’ai demandé des précisions à propos de ce qu’on entendait par bateau lesté et wake board.  Voici la réponse de Lyne.

        Bonjour,  Oui, vous pouvez transmettre mon courriel, car j’aimerais avoir l’avis  de plusieurs personnes face à ma proposition de limiter les bateaux lestés.( et en fait, je pose la question: veut-on limiter, réfléchir face aux différents types d’embarcation que nous souhaitons sur notre lac.?) Par bateau lesté, j’entends les bateaux qui peuvent faire de grosses vagues en se chargeant d’eau. Ce type de bateau permet aux amateurs de “weak board” (qui est une forme de ski nautique sur planche plus courte et qui se fait  à basse vitesse du bateau, mais en sautant sur de grosses vagues, pour faire des sauts sur la vague du bateau et ceux qui sont “bons” peuvent faire des “360″ en tournant sur la vague. Voilà, j’espère que ça vous éclaire. 

    RÉPONSE À LUC ROUSSEAU

    août 13th, 2008 by lacdesgrandesbaies

    Le nombre de membres en 2007 était de 203 personnes.

    Excellent!  J’avais écrit 256 mais le président m’a tapé sur les doigts! 

    Le montant reçu pour l’ensemencement:   1737$

    le coût a été de 1765$.  (dixit le président)

    MAINTENANT JE LE SAIS!  (Je ne le sais pas précisément, il faut attendre le retour du président.) 

    Une chose toutefois, dans la comptabilité, il faudra tenir compte des deux aspects de nos activités, et Rodrigue et moi, devrions bientôt préparer des états financiers professionnels afin d’obtenir certains octrois des différents paliers du gouvernement.

    Roland Pepin

    CORRECTION AU PROCÈS-VERBAL

    août 12th, 2008 by lacdesgrandesbaies

    Bonjour M. Pépin,

    Vous faites un très beau travail en maintenant à jour ce blogue!  Compte rendu de l’Assemblée générale:

    1ère correction:  modifier

    “Luc Rousseau propose également d’afficher une plaque sur le kiosque de la plage, indiquant l’année de sa construction.”

    pour

    “Luc Rousseau propose d’afficher cette plaque (Plaque des noms des présidents) lors de la Fête de l’amitié au Kiosque de la plage”.

    2e correction:  modifier

    “Fabrication de deux nouvelles grattes plus larges;  Jean-Claude D’Aoust s’est offert pour les construire gratuitement, matériaux fournis (150$ chacune).”

    Pour:

    “Les bénévoles mentionnent qu’ils devraient faire l’acquisition de 5 grattes de 60 pouces de large par soumission et demande si l’association pouvait en amortir une, le prix serait aux environs de 150$ (soumission à venir) Jean-Claude D’Aoust sera dans les soumissionnaires”.

    Ajout:  “Les bénévoles chargés de l’entretien des sentiers de ski de fond ne demandent aucune subvention de la part de l’association pour leurs dépenses relié aux coûts de l’essence.”

    Dernier commentaire:

    a)  il manque le nombre de membres en 2007

    b)  mettre le montant reçu par les membres en 2007 pour l’ensemencement

    c)  Inscrire l’explication du “DÉFICIT”:  10 896,50$ dans l’ensemencement;  ex:  “Montant fournit par l’association”.

    P.S.  Dans votre liste de distribution, pouvez-vous ajouter Jackie Melançon adresse courriel:

    jackiemelancon@sympatico.ca

    Bonne journée!

    LUC ROUSSEAU